Nabízíme investiční byt 1+kk (23 m²) se sklepem 4 m² v jedné z nejprestižnějších a nejlikvidnějších částí Prahy – Praha 7. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny všech inženýrských sítí, historická fasáda byla zachována. Instalován nový prostorný výtah. Bezbariérový přístup k bytu. Byt je plně zařízen a je využíván ke krátkodobému pronájmu. V kuchyni je mikrovlnná trouba, elektrická varná deska, lednice s mrazákem a prostor pro pračku. Spací část je vybavena policovým systémem, dvoulůžkovou postelí a dekorativním krbem. Výhody: • Dubové parkety • Podlahové vytápění ve všech místnostech • Dřevěná okna s dvojsklem • Vysoké stropy • Designová koupelna • Elektrický bojler (nízké náklady) • Minimální provozní náklady • Nízký fond oprav • Samostatný sklep Lokalita – klíč k výnosnosti Parky Stromovka a Letná spolu s blízkostí centra a výstaviště zajišťují vysokou poptávku jak ze strany turistů, tak dlouhodobých nájemců. Lokalita je oblíbená mezi expaty, digitálními nomády i turisty. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – mateřské školy, školy, obchodní centrum Stromovka, galerie, restaurace a bary. Tramvajová zastávka je 5 minut chůze odkud do centra jen 10 minut. Na letiště 45 minut MHD nebo 25 minut autem. Průměrný výnos: 2 000 - 3 000 € / měsíc To je výrazně více než běžný dlouhodobý nájem v této lokalitě (800–1 000 € / měsíc za obdobnou plochu). Nemovitost se prodává jako útulný byt pro 1–2 osoby nebo jako hotový investiční produkt.
Podrobnosti
6 200 000 Kč za nemovitost