Prodej luxusní vily 276 m2 Golem, Albánie.

 

Nabízíme k prodeji luxusní vily v neuvěřitelně krásném městečku Golem na severním pobřeží Albánie, nedaleko Durres. Nyní je to především oblíbené přímořské letovisko s širokými písečnými plážemi. Město se skládá z moderních budov, kterým dominují hotely, rezidence a penziony. Mezi nimi, na ulicích, najdete mnoho restaurací, barů a obchodů se suvenýry. Největší atrakcí vesnice je široká písečná a dobře vyvinutá pláž. Většina z nich má k dispozici lehátka a slunečníky k pronájmu, ale existuje také několik oblastí, kde se můžete opalovat s vlastním vybavením. V sezóně jsou otevřeny bary, večer se pořádají diskotéky a půjčovna vybavení pro vodní sporty. V současné době dochází k aktivnímu rozvoji tohoto regionu. Vysoká poptávka po luxusním bydlení v tomto regionu na mořském pobřeží otevírá nové možnosti pro realizaci nemovitostí splňujících vysokou životní úroveň. Řeč je o výstavbě uzavřené komunity s luxusními vilami, která je monitorována kamerovým systémem a ostrahou 24/7. V současné době probíhá výstavba. Předání hotových vil, stejně jako plně vybaveného území včetně terénních úprav, bude v prosinci 2023. Všechny vily na konci výstavby v roce 2023 budou v jemné úpravě, včetně instalatérských prací. Prezentované vily jsou dvou typů - 276 m2 (typ A) a 371 m2 (typ B). Prezentovaná vila o výměře 276 m2 má 3 podlaží, dále podzemní garáž s technickými místnostmi. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj a velká kuchyň-jídelna, dále 2 samostatné koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Celková plocha prvního patra je 102 m2 Ve druhém patře je velká ložnice s vlastní šatnou a koupelnou s vanou. Stejně jako další dvě ložnice a samostatná koupelna. Celková plocha činí 102 m2. Ve třetím patře - rekreační místnost (36 m2) a velká terasa s bazénem (64 m2). Platba za vybranou a rezervovanou vilu probíhá v několika fázích. Na začátku stavby - 30 % nákladů, při stavbě krabice dalších 30 %, po dokončení interiéru - 30 % a na konci stavby zbývajících 10 %. V tuto chvíli je cena za 1m2 1800 eur, v prosinci 2023 po zprovoznění bude cena 2600 eur za 1m2. Jedná se o vynikající investici s vysokým procentem návratnosti za rok. A také je to skvělá příležitost ke koupi vysněného domu na pobřeží Jaderského moře!

Podrobnosti

ID reality
F136
Adresa
Golem, Albánie

1 800 EUR za m2

Zaujala Vás tato nemovitost?