Предлагаем инвестиционную квартиру 1+кк (23 м²) с кладовой 4 м² в одном из самых престижных и ликвидных районов Праги — Praha 7. Исторический дом после полной реконструкции с заменой всех коммуникаций, сохранён исторический фасад. Установлен новый просторный лифт. Безбарьерный доступ к квартире. Квартира полностью меблирована и используется для краткосрочной аренды. В кухне установлены микроволновая печь, электрическая плитка, холодильник с морозильной камерой, место для стиральной машинки. Зона спальни оборудована стеллажом, двуспальной кроватью, имитацией камина. Преимущества: • Дубовый паркет • Все полы с подогревом • Деревянные окна с двойным остеклением • Высокие потолки • дизайнерский санузел • электрический бойлер (низкие затраты) • минимальные коммунальные платежи • низкий фонд ремонта • отдельная кладовая Локация — ключ к доходности: парки Стромовка и Летна, а также близость к центру и выставочному ареалу, создают высокий туристический и долгосрочный спрос. Район популярен среди экспатов, digital-номадов и туристов. В пешей доступности полная инфраструктура – детские сады, школы, торговый центр "Стромовка", галереи, рестораны и бары. Остановка трамвая в 5 минутах пешком, откуда до центра 10 минут. До аэропорта 45 минут на общественном транспорте или 25 минут на машине. Средняя доходность: 2 000 - 3 000 € / месяц Это значительно выше средней долгосрочной аренды в районе (800–1 000 € / мес для аналогичной площади). Объект продаётся как готовая уютная квартира для одного – двух человек или же - как готовый инвестиционный продукт.
Подробности
6 200 000 Kč за объект