Предлагаем на продажу светлую, уютную квартиру 1+кк в личной собственности, общей площадью 28 м², расположенную на 4-м этаже недавно реконструированного панельного дома с лифтом на улице Vavřenova, Прага 4 — Braník. Квартира ориентирована на восток - вы просыпаетесь с солнцем, зато в жаркие летние месяцы вы не плавитесь в квартире. Еще одним большим преимуществом является отличный вид из окна - на просторный двор, детскую площадку и зелень, никаких «окна в окна». Планировка квартиры включает прихожую, кухонный угол с газовой плитой, холодильником и стиральной машиной, светлую гостиную с альковом, ванную комнату с душевой кабиной и отдельный туалет. В августе 2026 года в квартире был сделан косметический ремонт, поэтому, вы можете заехать в чистую квартиру и начать жить без особых дополнительных вложений. Квартире принадлежит своя кладовая в цокольном этаже дома. Сам дом чистый, пару лет назад прошел полную реконструкцию, включая затопление фасадов. В доме есть два лифта — небольшой пассажирский и просторный - для крупногабаритных вещей. Парковочные места находятся непосредственно перед домом. Текущие регулярные платежи, связанные с пользованием квартирой, составляют 4 542 Kč в месяц, электричество и газ — порядка 2 000 Kč (в зависимости от фактического потребления). Район предлагает удачное сочетание отличной городской инфраструктуры, хорошей транспортной доступности и близости к природе. Супермаркет BILLA находится прямо под домом, рядом - детская и спортивная площадки. В пешей доступности находятся детский сад и начальная школа Jílovská, аптека, рестораны и другие сервисы. Более широкие возможности для покупок предлагает расположенный неподалёку торговый центр Novo Plaza. Автобусные остановки Zatáčka и Jílovská находятся всего в 3 минутах ходьбы от дома и обеспечивают удобное сообщение со станциями метро линии C, а также с железнодорожной станцией Nádraží Braník. Для отдыха на природе идеально подходит расположенный недалеко популярный Biotop Lhotka с природным купанием и лесопарк Hodkovičky с маршрутами для прогулок, бега и велосипедных поездок. Благодаря практичной планировке, своему состоянию, удачному месторасположению и хорошему транспортному сообщению с центром Праги, квартира представляет собой интересный вариант как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду. При необходимости мы поможем сравнить варианты ипотечного финансирования и организовать его оформление. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь со мной напрямую.
Подробности
4 700 000 Kč за объект